股票在线配资开户南山控股跌停，招商蛇口系高管接管后能否扭转局面？

6月9日，南山控股（SZ002314）触及跌停，跌停价2.39元，涨幅-10.15%，总市值64.72亿元，截至当日收盘，总市值66.6亿元。

南山控股方面回应称：“股价受多重因素影响。公司经营上没有发生什么变化，主要还是资金炒作。”对于股价当前整体偏低，南山控股方面也表示，公司披露过针对估值提升、市值提升等计划，比如积极接听投资者热线等。但是没有重要股东增持、公司回购这类举措，如果有，会及时披露公告。

但是值得关注的是，南山控股的盈利状况表现不佳，连续出现亏损。年报数据显示，2025年公司归母净利润自去年同期亏损17.73亿元变为亏损19.7亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损17.79亿元变为亏损19.56亿元，亏损额进一步扩大；EPS（全面摊薄）为-0.73元。截至2025年四季度末，南山控股总资产598.9亿元，较上年度末下降14.4%；归母净资产为68.77亿元，较上年度末下降22.3%。

与此同时，自2025年11月起，招商蛇口骨干高管陆续“空降”南山集团。

2025年11月，招商局集团副总经理、招商蛇口董事长蒋铁峰调任中国南山集团董事长。今年2月，原招商蛇口海南公司总经理严阵出任中国南山副总经理、兼任南山地产董事长；年4月，招商蛇口副总经理刘晔，履新中国南山副总经理；5月19日，原招商蛇口深圳公司副总经理李逢春，出任南山地产总经理。目前，招商蛇口系高管已分布在南山控股的集团总部、地产公司的多个关键部门。

南山控股旗下地产业务在深圳的某项目图

如果把时间线拉长，还可以看到，早在2025年初出任南山集团财务总监的胡润，原是招商局集团风险管理部审计处处长。这场系列人事变动，几乎是招商蛇口骨干力量对南山控股的“全面接管”，可以视为招商局集团牵头的大行动，涉及集团层面的资源整合与业务盘活。

但是，如此大规模的高管调动，目前并未在公司业绩、具体业务、项目动态上有所反应。最新财报数据显示，2026年第一季度，南山控股实现营业收入13.66亿元，较上年同期的40.60亿元大幅减少26.94亿元，同比下滑66.35%。公司表示，业绩大幅下滑，主要系本期房地产业务销售结转减少所致。归母净利润为-1.43亿元，而上年同期为盈利2.45亿元，同比大幅下滑158.37%，实现由盈转亏。

从业务结构来看，房地产业务依然是南山控股的核心板块之一，其销售结转规模的大幅收缩直接导致了整体营收的崩塌，也反映出公司当前面临的地产行业环境压力较大，项目去化节奏明显放缓。对于地产主业，南山控股方面称，目前，公司地产业务更多的是做存量开发，暂无新增土地。

未来，随着招商蛇口系高管全面进入南山控股，能否让南山控股及旗下南山地产出现修复，让我们拭目以待。

南方+记者柴亚娟股票在线配资开户

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